2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
渋谷区
246.3万円/㎡
前年比+18.6%
オープンレジデンス幡ケ谷
東京都渋谷区本町五丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩8分
2014年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 65.72㎡の場合
相場
9,118万円
138.7万円/㎡
5,815
8,017
10,219
12,421
AI査定結果
推定相場価格
9,118万円
138.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,017万円〜10,219万円
122.0万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月21日
オープンレジデンス幡ケ谷
7,980万円（121.4万円/㎡）/ 2階 / 65.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は121.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 7,980万円 | 121.4万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は138.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | オープンレジデンス幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 7,980万円 | 121.4万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | ピアース笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅7分 | 9,500万円 | 148.2万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/11 | INITIACLOUD渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 9,980万円 | 133.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/19 | イニシアクラウド渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 9,480万円 | 135.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | ウエリス渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 6,277万円 | 112.0万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラ・アトレ西新宿 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 6,480万円 | 128.6万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 8,280万円 | 150.9万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/18 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 8,480万円 | 141.0万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/23 | ルジェンテ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 6,680万円 | 130.3万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | PARKLANE渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークレーン渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/26 | グローリオ笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅6分 | 9,480万円 | 133.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/10 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 6,500万円 | 121.2万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/17 | センチュリー初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 8,480万円 | 143.9万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | オープンレジデンシア初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 9,200万円 | 140.0万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | - | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークリュクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 9,280万円 | 150.6万円 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/22 | PARKHOMES初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 8,680万円 | 148.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 8,680万円 | 148.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/07 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,980万円 | 137.0万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,480万円 | 148.6万円 | 50.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/04 | ザ・ロアハウス代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 6,190万円 | 122.4万円 | 50.58㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、渋谷区では18.6%上昇しています。
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